Как заказать дом или баню


Как построить дом или баню

Звонок Согласование Договор Доставка Оплата 80% Монтаж Оплата 20%

Контакты «Мой дом из Пестово»

Москва

+7(911)609-45-05 ViberWhatsApp Telegram

Санкт-Петербург

+7(911)609-45-05 Viber WhatsApp Telegram

Электронная почта: dom-iz-brusa53@mail.ru

Заказы принимаем ежедневно с 9:00 до 19:00

Также вы можете перейти на наш ютуб канал и подробней ознакомиться с нашими работами.

Юридические реквизиты: ООО «Мой дом из Пестово» , ИНН 5313015445, г. Пестово, Новгородская область.

Перед приездом в офис, договоритесь с менеджером о встрече.

Москва

Адрес: Москва, Каширское шоссе, владение 63К1, Выставка деревянного домостроения. Наш офис - это наш выставочный дом.
Панорама Яндекс

Санкт-Петербург

Адрес: Санкт-Петербург, Мурманское шоссе, 12-й километр, Кудрово, ЭкспоДом, 12А (напротив Мега Дыбенко).
Панорама Яндекс

Пестово, Новгородская область

Адрес: Новгородская область, г. Пестово, ул. Первомайская, д. 15

Получите консультацию эксперта

 

Обсудим

 

Определимся с изменениями

 

Рассчитаем предварительную цену

 

Подготовим коммерческое предложение

Документы на строительство

При строительстве дома или бани сторонами подписываются следующие документы:

Договор Договор на выполнение подрядных работ.





Приложение к договору Приложение к договору на выполнение подрядных работ, в котором приводится следующие описания:

  • Технология изготовления сооружения
  • Чертеж
Соглашение о внесении аванса Соглашение о внесении аванса при завозе материала.
Соглашение о внесении остатка. Соглашение о внесении остатка по окончании работ и подписании акта о приеме выполненных работ.
Акт Акт о приеме выполненных работах по договору.

Порядок оплаты

После доставки строительных и отделочных материалов на место строительства и проверки их комплектности и качества, заказчик подписывает договор и вносит 80% оплаты от цены договора.

Оставшаяся сумма в размере 20% вносится после окончания сборки дома или бани, приема объекта заказчиком в момент подписания акта выполненных работ.

Доставка строительных материалов к месту строительства

После устного или письменного согласия с заказчиком на строительство и согласования даты начала строительства, наши рабочие собирают необходимое количество строительного и отделочного материала и грузят его в грузовик. В согласованное с заказчиком время машина с материалом прибывает на место строительства. Вместе с ней приезжает строительная бригада во главе с бригадиром, который является ответственным за сохранность материала. У него находится договор на строительство и накладная на материалы. Заказчик вместе с бригадиром при разгрузке проверяют качество и количество материала.

Разгрузка материалов на расстояние до 30 метров от грузового автомобиля включена в цену договора. При необходимости ручного переноса материалов при разгрузке на большее расстояние, перенос материалов оплачивается по стоимости, указанной в прайс-листе.

Доставка в пределах 500 км по дороге от города Пестово до места строительства включена в цену договора.

Изменение проекта и комплектации

Любой проект, представленный на сайте, перед строительством можно изменить под ваши задачи. Например, можно изменить планировку помещений, заказать постройку в зеркальном отображении от плана на сайте, заказать пристройки в виде крыльца, террасы, кукушки, увеличить или уменьшить количество окон и дверей, заменить кровельное покрытие, увеличить толщину утеплителя и многое другое. Вы даже можете заказать изменение площади постройки, этажность и тип крыши. Также можно убрать не нужный архитектурный элемент.

Наши специалисты дадут профессиональные советы, проконсультируют по технологии строительства и видам применяемых материалов, учтут ваши пожелания при составлении сметы. Услуги по согласованию планировки включены в стоимость проекта. При постройке первого дома или бани важна консультация грамотного специалиста. Звоните или приезжайте к нам!

Уважаемый Посетитель нашего сайта! Не обязательно использовать проект с нашего сайта, для строительства вполне подойдёт нарисованный от руки или взятый из других источников.

Гарантии

 

Компания «Мой дом из ПECTOBO» гарантирует высокий инженерный уровень строительства, высокое качество материалов и отличное качество работы. Гарантия на работы и материалы оформляются в виде договора и имеют юридическую силу.

 

Гарантия 5 лет

Высокое качество сборки

 

Соблюдение технологии

Высокое качество материалов

Прайс-лист на услуги, дополнительные работы и материалы

п/п Наименование Единица измерения Материал и работа, руб.
Работа, руб.
Услуги
1. Доставка материалов на расстояние до 500 км от ПECTOBO при цене заказа от 350 000 руб. включена в стоимость заказа. км 0
2. Доставка материалов на расстояние более 500 км от ПECTOBO. Цена рассчитывается после 500-го км. Цена указана для одной фуры с прицепом или без прицепа. км 100
3. Выезд бригады на расстояние более 500 км от ПECTOBO. Цена рассчитывается после 500-го км. Цена указана для одной бригады. км 20
4. Доставки материалов на пароме (один грузовой автомобиль с материалом и легковой автомобиль с бригадой)
5. Второй приезд бригады для достройки строения под усадку км
6. Выезд менеджера на участок на расстояние до 500 км от ПECTOBO для заключения договора шт. 14 000
7. Перенос стройматериалов при разгрузке до 30 метров бесплатно (включён в стоимость). шт. 0
8. Перенос стройматериалов при разгрузке на каждые дополнительные 30 метров (от 1 до 30 метров). шт. 15 000
9. Перегруз строительных материалов из прицепа автомобиля в кузов 7 000
Перевозные готовые бани
1. Сборка перевозной бани на участке, при невозможности установки готовой бани краном на требуемое место. Выполняется по предварительной договоренности на основании договора. шт. 55 000
2. Доставка перевозной бани от ПECTOBO. км 75
3. Покраска перевозной бани краской с антисептическим эффектом. шт. 6 000
4. Резные наличники, покрашенные коричневым цветом. 10 000
5. Увеличение высоты потолка на один венец из бруса или каркасной бани на 13 см только при сборке на участке. шт. 14 000
6. Кровля из цветного профилированного листа. шт. 6 500
7. Кровля из металлочерепицы. шт. Индивидуально
8. Замок врезной в клиновую дверь. шт. 3 200
9. Замок навесной на дверь. шт. 2 000
10. Замена стандартной печи со встроенным баком для горячей воды на стандартную печь с выносным баком. шт.
11. Замена стандартной печи, бака и труб на печь «Ермак» с выносным баком для горячей воды на 60 литров и комплектующими шт. 24 000
12. Замена только стандартной печи на печь «Ермак». шт. 16 000
13. Замена стандартной печи, бака, труб на печь «Сахара 24» с комплектующими. шт. 29 000
14. Замена стандартной печи на печь «Каменка-3» черного цвета со встроенным баком для горячей воды и трубами из нержавеющей стали. шт. 9 000
Обеспечение строительства
1. Аренда генератора на время строительства (топливо заказчика) шт. бесплатно
2. Бытовка каркасно-щитовая 2.3х3 м* шт. 18 000
3. Бытовка каркасно-щитовая 2.3х4 м* шт. 18 000
4. Туалет каркасно-щитовой 1.0х1.2 м* шт. 9 000
5. Туалет каркасно-щитовой 1.2х1.2 м* шт. 10 000
6. Туалет каркасно-щитовой 1.5х1.5 м* шт. 12 000
* Туалет и бытовка остаются заказчику. Бытовка может использоваться для проживания бригады. Цена на туалеты и бытовки указана при доставке вместе с материалом для дома или бани.
Фундамент
1. Свайно-винтовой фундамент (свая длиной 2.5м и диаметром 108 мм, оголовок 300х300 мм, заливка раствором) свая 6 000
2. Обвязка свайно-винтового фундамента швеллером м/п 500
3. Второй обвязочный венец из бруса 100 мм м/п 520
4. Второй обвязочный венец из бруса 150 мм м/п 750
5. Второй обвязочный венец из бруса 200 мм м/п 1040
Изменение размеров и конструкции
1. Перепланировка без дополнительного расхода материалов, в том числе строительство дома в зеркальном отражении по отношению к типовому проекту бесплатно
2. Увеличение карнизных и фронтонных свесов до 600 мм м/п 630
3. Увеличение площади террасы для строений из бруса кв. м 13 000
4. Увеличение полезной площади сооружения из бруса 1-го этажа кв. м 30 000
5. Увеличение полезной площади сооружения из бруса 2-го этажа кв. м 36 000
6. Устройство «кукушки» с окном 1000х1200 мм, весь комплекс работ и материалы шт. 170 000
7. Устройство «кукушки» с окном 600х600 мм, весь комплекс работ и материалы шт. 166 000
8. Замена двухскатной крыши на ломаную для дома с площадью застройки до 70 кв. м шт. от 150 000
до 280 000
9. Замена двухскатной крыши на ломаную для дома с площадью застройки более 70 кв. м шт. от 200 000
10. Крыльцо 1х1 м для строения из бруса шт. 13 000
11. Крыльцо 1.5х2 м для строения из бруса шт. 39 000
12. Открытая терраса 6х1.5 м для строения из бруса шт. 117 0000
13. Открытая терраса 6х2 м для строения из бруса шт. 156 000
14. Открытая терраса 6х2.5 м для строения из бруса шт. 195 000
15. Открытая терраса 6х3 м для строения из бруса шт. 234 000
Перегородки дополнительные
1. Перегородка из бруса 100х150 мм, 17 венцов м/п 9 500
2. Перегородка из бруса 150х150 мм, 17 венцов м/п 14 500
3. Перегородка из бруса 200х150 мм, 17 венцов м/п 19 000
4. Перегородка каркасно-щитовая 100 мм с отделкой вагонкой с обеих сторон, высота 240 см м/п 9 500
Двери дополнительные
1. Входная металлическая дверь 800х2000 мм, утепленная, для круглогодичного проживания (Россия) шт. 20 000
2. Входная металлическая дверь 900х2000 мм, утепленная, для круглогодичного проживания (Россия) шт. 20 000
3. Входная металлическая дверь 800х2000 мм (Китай) шт. 8 000
4. Деревянная филенчатая дверь 700х2000 мм (Россия) шт. 5 500
5. Деревянная филенчатая дверь 800х2000 мм (Россия) шт. 5 500
6. Дверь ПВХ с однокамерными стеклопакетами 800х2000 мм шт.
7. Дверь ПВХ с двухкамерными стеклопакетами 800х2000 мм шт. 16 000
Окна дополнительные
1. Окно ПВХ с двухкамерными стеклопакетами 1500х1200 мм, цвет – белый, механизм – поворотно-откидной, трехстворчатое шт. 20 000
2. Окно ПВХ с двухкамерными стеклопакетами 1500х1400 мм, цвет – белый, механизм – поворотно-откидной, трехстворчатое шт. 24 000
3. Окно ПВХ с двухкамерными стеклопакетами 1000х1200 мм, цвет – белый, механизм – поворотно-откидной, двухстворчатое шт. 13 500
4. Окно ПВХ с двухкамерными стеклопакетами 600х1200 мм, цвет – белый, механизм – поворотно-откидной, одностворчатое шт. 8 000
5. Окно ПВХ с двухкамерными стеклопакетами 600х600 мм, цвет – белый (форточка) шт. 6 000
6. Окно ПВХ с двухкамерными стеклопакетами 800х800 мм, цвет – белый (форточка) шт. 7 000
Окно ПВХ с двухкамерными стеклопакетами 900х900 мм, цвет – белый, механизм – поворотно-откидной, одностворчатое (для бани) шт. 9 000
35. Москитная сетка на окно ПВХ шт. 1 000
36. Цветное ламинирование профиля окон ПВХ снаружи. Цвет на выбор. Окно 100х120 см. шт. 4 000
37. Цветное ламинирование профиля окон ПВХ снаружи. Цвет на выбор. Форточка 50х50 см. шт. 1 800
Увеличение высоты потолка
1. Дополнительный венец из бруса 100х150 мм п/м 550
2. Дополнительный венец из бруса 150х150 мм п/м 750
3. Дополнительный венец из бруса 200х150 мм п/м 1050
Утепление
1. Дополнительный слой ватного утепления 50 мм кровли, междуэтажного перекрытия, пола, фронтонов (KNAUF, URSA, ISOVER или аналоги) кв. м 220
2. Дополнительный слой ватного утепления 100 мм кровли, междуэтажного перекрытия, пола, фронтонов (KNAUF, URSA, ISOVER или аналоги) кв. м 440
3. Дополнительный слой плитного утепления 50 мм кровли, междуэтажного перекрытия, пола, фронтонов (ROCKWOOL, KNAUF, URSA, ISOVER или аналоги) кв. м 700
4. Дополнительный слой плитного утепления 100 мм кровли, междуэтажного перекрытия, пола, фронтонов (ROCKWOOL, KNAUF, URSA, ISOVER или аналоги) кв. м 1 700
Крыша
1. Устройство гидро-ветрозащиты кровли (Изоспан или аналоги) кв. м 90
2. Замена на кровельное покрытие металлочерепица Monterrey, глянцевая. Цвет - бордо, зеленый или коричневый кв. м 1 315
3. Кровельное покрытие металлочерепица Monterrey, матовая кв. м Индивидуально
4. Замена на кровельное покрытие из профилированного листа (профнастил) кв. м 960
5. Устройство водосточной системы крыши. Цена за горизонтальный погонный метр. Включает три вертикальных стока. п/м 1550
6. Устройство вальмовой крыши вместо двухскатной кв. м
7. Устройство полувальмовой крыши вместо двухскатной кв. м
8. Установка трубчатых снегозадержателей на крышу шт. 3 300
Для бани
Цены и описание на печи для бани в разделе «Печи»
1. Работы по установке печи марки «Ермак» шт. 25 000+
2. Установка душевого поддона (работа и поддон) шт. 5 100
3. Устройство парной комнаты (работа и материалы) кв. м 1 300
4. Устройство экрана из термостойкого кирпича для печи (работа и материалы) шт. 15 000
5. Дверь банная осиновая шт. 5 100
Обработка поверхностей
1. Покраска наружных стен в один слой материалом Pinotex (материал заказчика) кв. м
2. Обработка огнебиозащитой (септиком) нижнего венца, половых лаг и чернового пола (материал заказчика) в один слой кв. м
3. Обработка огнебиозащитой (септиком) стен снаружи (материал заказчика) в один слой кв. м
4. Обработка огнебиозащитой (септиком) стропильной системы (материал заказчика) в один слой кв. м
5. Обработка огнебиозащитой (септиком) бруса на производстве под заказ м/п
Фронтоны
1. Отделка фронтонов блок-хаусом 28х145 мм, сорт АВ кв. м 800
2. Отделка фронтонов имитацией плоского бруса с фасками 20х145 мм, сорт АВ кв. м +
3. Оборудование во фронтоне отверстия под слуховое окно с установкой декоративной вентиляционной решетки. Размер отверстия до 500х500 мм. шт. +
Улучшения
1. Шиповка дверных проемов (ройки) шт. 4 000
2. Шиповка оконных проемов (ройки) шт. 4 000
3. Замена половых лаг и балок перекрытия с 40х140 мм на 90х140 мм м/п 270
4. Замена шпунтованной половой доски 27 мм на 36 мм камерной сушки 18-20% кв. м 260
5. Дополнительная несущая главная балка (матица) 100х150 мм шт. от 9 000
6. Дополнительная несущая главная балка (матица) 150х150 мм шт. от 12 000
7. Дополнительная несущая главная балка (матица) 200х150 мм шт. от 14 000
8. Устройство лестницы двумаршевой без окраски шт. 32 000
9. Устройство лестницы на забежных ступенях без окраски шт. 7 500
10. Сборка стен на берёзовые нагеля венец +
11. Замена доски с имитацией прямого бруса на доску с имитацией бруса блок-хаус с толщиной 27 мм кв. м 400
12. Замена доски с имитацией прямого бруса на доску с имитацией бруса блок-хаус с толщиной 36 мм кв. м
13. Защитная сетка от грызунов кв.м 550

Данные Заказчика, необходимые для строительства

  1. Контактные данные
    • Телефон.
    • E-mail.
    • Если пользуетесь Viber, WhatsApp.
  2. Паспортные данные
    • Фамилия, имя и отчество.
    • Серия и номер.
    • Кем и когда выдан.
    • Место жительства.
    • Копия паспорта заказчика для договора.
      • Страница с ФИО.
      • Страница с местом жительства.
  3. Адрес строительства
    • Адрес места строительства.
    • Согласованное место строительства и маршрут подъезда в виде картинки на карте Яндекса.
  4. Сроки строительства
    • Дата завоза материалов.
    • Срок строительства по договору от 30 до 70 дней от даты завоза материалов. Срок зависит от сложности объекта.
  5. Доставка
    • Расстояние доставки по дороге по данным карт Яндекса.
    • Расчетная цена доставки материалов, если она превышает 500 км в соответствием с прайс-листом. Заказчик уведомлен, что доставка на расстояние более 1000 км или с использованием парома рассчитывается с учетом дополнительных затрат - возможная необходимость ночевки в пути, ожидание в очереди на паром и оплата парома.
    • Наличие подъездных дорог с твердым покрытием.
    • Заказчик уведомлен, что перенос стройматериалов при разгрузке на расстояние более 30 метров от автомобиля оплачивается отдельно. При невозможности подъезда транспортного средства, доставляющего строительные материалы, непосредственно к месту строительства в пределах 30 метров до места складирования, перенос материалов на расстояние превышающее этот предел, оплачивается из расчета 250 руб. за один кубометр, за каждые дополнительные 10 метров переноски, а также перегруз строительных материалов из прицепа автомобиля в кузов, при невозможности подъезда к месту складирования с прицепом, оплачивается в сумме 150 руб. за один кубометр.
    • При желании Заказчик имеет возможность присутствовать при загрузке фуры и проверять качество материала в городе Пестово на нашем производстве. После погрузки Заказчик имеет право установить свои опечатывающие устройства на груз. Услуга оказывается без дополнительной платы, но мы ожидаем оплату в 2% от стоимости договора после погрузки.
  6. Фундамент
    • Какой фундамент есть — винтовые сваи, бетонные сваи, ленточный, бетонная плита.
    • Фундамент устанавливаем мы или ставим на фундамент Заказчика.
    • Схема фундамента с размерами.
    • Если фундамент на винтовых сваях делаем мы, то согласованная схема фундамента и согласованная стоимость фундамента. Наличие уклона, угол уклона. При наличии существенного уклона обвязка свай швеллером необходима по техническим требованиям. В этом случае требуется сварочный аппарат, швеллер, антикоррозионная мастика и дополнительные работы. Подробности в разделе «Фундамент».
  7. Наличие места для проживания строителей, отапливаемого в холодный период, и туалета.
    • Необходимость доставки бытовки для проживания строителей и согласованная стоимость. Заказчик уведомлен, что бытовка остается ему.
    • Необходимость доставки туалета на участок и согласованная его стоимость. Заказчик уведомлен, что туалет остается ему. Туалет заказывать не обязательно.
  8. Наличие электричества 220В
    • Необходимость доставки электрического мотор-генератора.
    • Заказчик уведомлен, что аренда генератора стоит денег по тарифу и топливо для генератора за счет Заказчика.
  9. Наличие питьевой воды
  10. Наличие воды для строительства – для бетонного раствора
  11. Подготовка площадки для строительства
    • Заказчик предупрежден, что на площадке для строительства не должно быть растительности, построек и остатков от построек.
    • Рядом с площадкой для строительства необходимо выделить место для хранения стройматериалов. Размер площадки зависит от масштабности проекта, но не менее 7 метров в длину и не менее 4-х метров в ширину.
    • Наличие и размер места для хранения стройматериалов согласован.
    • Для сохранения качества материала на время строительства пиломатериалы укладываются специальным образом, так чтобы со временем они не потеряли форму. Уложенный материал сверху накрывается влагонепроницаемым материалом, например, целлофаном (материал заказчика). По бокам материал должен проветриваться. Об особенностях строительства в зимнее время смотрите статью «Какое время года лучшее для строительства».
  12. План участка с размерами, расположение заказанной постройки на участке, расположение существующих построек
    • Заказчик уведомлен о требованиях законодательства о расстояниях до соседних построек.
    • Заказчик уведомлен о требованиях размещения дома на участке.
  13. Какой проект заказан
    • Номер проекта на сайте.
    • Название проекта.
    • Наименование комплектации.
    • Цена до изменения комплектации и работ.
    • Какая толщина стен заказана: брус 150 или 200 мм или каркас 150 или 200 мм.
    • Какой брус для стен заказан – профилированный прямой с фасками или профилированный с профилем блок-хаус.
    • Какой брус для стен заказан – сухой или естественной влажности.
    • Какая толщина перегородок заказана – 100, 150 или 200 мм.
    • Согласованный план дома - изображение с сайта или согласованное с Заказчиком изображение с учетом внесенных изменений в планировку.
    • Цвет материала для покрытия крыши (кровля).
  14. Назначение дома – для круглогодичного (постоянного) проживания или сезонного проживания (дача)
    • Если для постоянного проживания, согласование толщины стен и дополнительного утепления.
    • Заказчик уведомлен о том, какое будет утепление. Консультации оказаны.
  15. Консультация по планировке дома произведены и согласованы
  16. Наличие дополнительных пристроек – крыльцо, терраса, кукушка
  17. Дополнительные работы и материалы по прайс-листу
  18. С Заказчиком согласован порядок оплаты – 70% при доставке материалов и 30% процентов при приеме работы
  19. С Заказчиком договор согласован
  20. Порядок подписания договора
    • Договор подписывается на месте строительства при доставке материалов.
    • Договор заключается в офисах в Москве или Санкт-Петербурге.
    • Необходимость выезда менеджера к Заказчику для заключения договора.
  21. Баня
    • Какая печь для бани заказана.
    • Согласованная стоимость печи для бани с установкой.